Immobilienmanagement in Valencia
Immobilienmanagement in Valencia
Nestor Valencia
Mit Sitz in Ruzafa Valencia ist Nestor der richtige Standort für Ihr Immobilienmanagement in Valencia. Wir bieten hochwertige Services, optimale Kommunikation und klare Preise. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, so dass Ihre einzige Sorge ist zu entspannen.
Wir sind Experten in Immobilienmanagement und -vermietung. Unser Ziel ist es, qualitativ hochwertige Services anzubieten und dafür zu sorgen, dass sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen.
Publikationsservice, Profilenmanagement und Reservierungen
Publikation Ihrer Immobilie in den wichtigsten Vermietungsportalen, einschließlich Globexs, der berühmten Plattform für Expat-Vermietungen.
Profilmanagement und Preisoptimierung, um maximale Einnahmen zu gewährleisten.Optimierung des Objektblatts.
Kommunikation mit Interessenten und Anfragemanagement.
Bestätigung von Reservierungen und Kommunikation mit dem Mieter während des gesamten Verfahrens, vor der Reservierung, während der Reservierung und nach dem Check-out, mit dem Ziel, eine maximale Anzahl positiver Reviews zu generieren.
PREIS: 150 € + MwSt. (einmalige Gebühr)
PREIS: €150 + MwSt
Hausmeisterservice
- Wir kümmern uns um den Check-in
- 24/7 Online-Support und Kontakt für die Mieter
- Wir kümmern uns um das Check-out und die Überprüfung der Wohnung.
- Wir sorgen dafür, dass sich die Mieter während ihres gesamten Aufenthalts willkommen, wohl und umsorgt fühlen.
PREIS: €35 + MwSt ( pro stunden)
Reinigungsservice für Immobilien
- Professioneller Reinigungsservice der Unterkunft vor dem Check-in und nach dem Check-out: Vor und nach dem Aufenthalt Ihres Mieters reinigen wir die Wohnung und wechseln die Bettwäsche, um die Wohnung perfekt für den nächsten Gast vorzubereiten.
- Auf Anfrage reinigen wir die Wohnung auch während des Aufenthalts des Mieters.
- Überprüfung des allgemeinen Zustands der Wohnung.
- Bereitstellung von Grundreinigungsmitteln: Toilettenpapier, Seife, Shampoo… (+5€)
PREIS: €15 + MwSt
Allgemeine Instandhaltungsservice
- Allgemeine Instandhaltung der Immobilie.
- Wir halten Ihre (Miet-)Wohnung makellos sauber und in gutem Zustand. Unser Handwerker ist verfügbar für kleine Instandhaltungsarbeiten: Auswechseln von Glühbirnen, Reparieren von defekten Warmwasserboilern und Klimaanlagen, Auswechseln von Schlössern, Ersetzen von Gasflaschen, Reparieren von instabilen WI-FI-Verbindungen und vieles mehr.
PREIS: €35 + MwSt pro Stunde
Allgemeine Reinigungsdienste für Zelter
- Nestor bietet den Mietern während ihres Aufenthalts einen Reinigungsservice an.
- Dieser Service wird den Mietern in Rechnung gestellt, nicht den Eigentümern.
PREIS: €15 + MwSt pro Stunde
Dekoration und Mietvorbereitung
- Wir bereiten Ihre Immobilie für die Vermietung an Touristen/Auswanderer vor.
- Wir dekorieren die Immobilie auf die optimalste und kostengünstigste Weise.
Wir machen Ihnen gerne einen individuellen Voranschlag.
Renovierungsarbeiten
- Möchten Sie eine neue Küche einbauen?
- Möchten Sie Ihre Badewanne gegen eine Dusche austauschen?
- Renovierungen jeder Größenordnung und jeder Haushalt.
Wir machen Ihnen gerne einen individuellen Voranschlag.
Rechtliche und steuerliche Beratung
- Wir können Sie als Eigentümer vertreten, wenn es zu einem Streit mit dem Mieter kommt. Wir sind auf Immobilieninvestitionen und Vermietungen spezialisiert und kennen daher Ihre Rechte als Wohnungseigentümer.
- Schnelle Reaktion auf jede unerwartete Situation
Brauchen Sie einen Anwalt oder einen Steuerberater?
Wir machen Ihnen gerne einen individuellen Voranschlag.
Preisgestaltung
Wir legen Wert auf Transparenz in der Kommunikation und bei den Preisen. Wir berechnen keinen Prozentsatz des Mietpreises. Unsere Dienstleistungen haben feste Preise:
- Für Hausmeisterservices berechnen wir einen Festpreis.
- Für Reinigungsarbeiten berechnen wir einen Festpreis, der sich nach der Größe der Wohnung richtet.
- Für Instandhaltungsarbeiten berechnen wir einen Festpreis pro Stunde.
- Mietern bieten wir während ihres Aufenthalts einen Reinigungsservice zu einem Festpreis pro Stunde an.
- Für Dekoration und Vermietungsvorbereitung erstellen wir einen individuellen Voranschalg, ebenso wie für steuerliche und rechtliche Beratung.
- Für rechtliche und steuerliche Beratung erstellen wir einen individuellen Voranschlag.